Van Imhoffstraat 7 A

Omschrijving

Bijzonder leuk startersappartement met dakterras, gelegen in een rustig straatje in het gewilde Lombok. Deze studio ligt op eerste verdieping van een fraai vooroorlogs pand en is de middelste van 3 appartementen. De woning beschikt over een handige indeling, een nette keuken en badkamer en last but not least over een eigen dakterras!

De Van Imhoffstraat is gelegen in de driehoek Billitonkade, Vleutenseweg en de Kanaalstraat, in de luwte van de levendigheid voor die Lombok zo kenmerkend is. Je wandelt zo naar de Kanaalstraat met haar winkeltjes en restaurants, of naar de groenere omgeving van het Merwedekanaal, met de Munt, de sluis en het Park Oog In Al waar ook verschillende terrasjes te vinden zijn. Mocht je echt de wijk uit móeten: Met de fiets ben je binnen 5 minuten in het stadscentrum en op Centraal Station Utrecht, met de auto zit je in 5 minuutjes op de A2.

Een fijne starterswoning op een leuke, rustige plek, vlakbij het centrum!

Indeling:
Op de begane grond de gezamenlijke entree en de trapopgang naar de verdiepingen.

Op de eerste verdieping aangekomen kom je de woning binnen in de woonkamer. Deze is in L-vorm, met aan de straatzijde mooie grote ramen waardoor er veel licht binnenkomt. Hier ook een bijzonder leuk uitzicht op de achterzijde van het Anthony hotel en de toren van het stadsklooster.

De woonkamer is groot genoeg voor een zithoek en een werkhoekje, er is ook een handig slaapmeubel gemonteerd, overdag een kast, ’s-nachts je bed.

In het middenstuk kun je mooi een eettafeltje kwijt.

Aan de achterzijde van de woning bevindt zich een net keukenblok, voorzien van een 4-pits gaskookplaat en een afzuiger en de aansluiting voor de wasmachine.

Van daaruit ook toegang tot de badkamer, deze is voorzien van een douche, een wastafel en het toilet, alsmede tot het heerlijke terras, in de zomer het verlengstuk van je woonruimte!

Maten:
Voor de precieze maten verwijzen we naar de plattegrond
Woonoppervlak: 27 m²
Dakterras: 8 m² .

Bijzonderheden:
Energielabel C, geheel voorzien van dubbele beglazing
Verwarming en warmwater door middel van eigen combiketel (Remeha Avanta, 2011)
De VVE is slapend maar kan zo nodig geactiveerd worden
Slaapmeubel voor bed/matras van 2.00 x 1.40 m
Aanvaarding kan per direct.

Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 225.000,- kosten koper Prijs per m² € 8.333,33 Aanvaarding direct Bijdrage VVE p/m € 140,00 Bouwvorm Soort object Appartement Soort appartement bovenwoning Subtype woning Flat(woning) permanent Bouwjaar 1904 Bouwjaar toelichting in 2011 gesplitst/gemoderniseerd Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg en in woonwijk Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 27 m² Woonkameroppervlakte 17 m² Inhoud 95 m³ Gebouwgebonden buitenruimte 8 m² Indeling Aantal kamers 1 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Douche, Toilet, Wastafel Aantal woonlagen 1 woonlaag Gelegen op 2e woonlaag Balkon Ja Voorzieningen Mechanische ventilatie Energie Energieklasse C Energie einddatum 05-10-2033 Isolatie Dubbel glas Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Remeha Avanta (Gas Combiketel uit 2011, eigendom) Buitenruimte Tuin Zonneterras Hoofdtuin Zonneterras Oppervlakte hoofdtuin 8 m² (3.1 m bij 2.48 m) Ligging hoofdtuin Noordwest Kwaliteit tuin Normaal Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren, betaald parkeren en parkeervergunningen Dak Soort dak Samengesteld dak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte VvE checklist Periodieke bijdrage Nee Vergadering VvE Nee Onderhoudsplan Nee Opstalverzekering Ja Inschrijving KvK Nee Reservefonds Nee Kadastrale gegevens Gemeente Catharijne Sectie C Perceelnummer 9863 Index 2 Eigendomssituatie Volle eigendom

CBS Statistieken

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties