Oudenoord 540 +PP

Omschrijving

Modern 2-kamer hoekappartement met een eigen parkeerplaats op eigen terrein, op loopafstand van het centrum van Utrecht. Dit appartement is gelegen op de 4e (en tevens op één na hoogste) verdieping van een kleinschalig kantoorgebouw dat in 2004 is getransformeerd tot een comfortabel appartementengebouw. De zeer grote raampartijen en het feit dat deze woning op de zuidwestelijke hoek aan de achterzijde van het gebouw is gesitueerd maken deze woning tot een zeer lichte woning, met prachtig weids uitzicht!

Het gebouw ligt in de wijk Pijlsweerd op de rand van het centrum van Utrecht, naast het onderwijsgebouw van de HKU. Loop je de Oudenoord af richting de stad dan kom je nog langs TIO (en verderop ook TIAS) businessschool, een paar minuten verder ben je op het Vredenburgplein, Hoog Catharijne en NS-Centraal. Mocht je beschikken over een auto, deze parkeer je veilig op je eigen plek op het afgesloten parkeerterrein, bij thuiskomst niet meer zoeken naar een plekje dus, hoe fijn is dat?

De foto’s van dit heerlijk lichte appartement spreken eigenlijk voor zich, bekijk voor een beter beeld ook de film en de 3D-tour op Funda, of beter nog kom deze woning zelf ervaren, je bent van harte welkom!

Indeling:
Begane grond: centrale afgesloten entree met de brievenbussen, de trapopgang en de lift.

Vierde verdieping: via de lift kom je via een gang bij de woning waar je binnenkomt in de hal met toegang tot het toilet, de badkamer met de douchecabine, een wastafel, een handdoekradiator en de aansluiting voor de wasmachine.

De ruime slaapkamer biedt naast plek voor een 2 persoons bed en een grote kledingkast ook nog ruimte voor een bureau, in een handige opbergnis kun je ook wat spulletjes kwijt.

Pronkstuk van de woning is de woonkamer met een hoog plafond en waanzinnig grote ramen rondom, waardoor er een enorme bak licht binnenkomt. Vanaf de bank heb je een prachtig ver uitzicht over de stad, je raakt hier niet uitgekeken. Wil je op warme dagen de zon liever buiten houden, de woning beschikt over elektrische sunscreens rondom.

De keuken is via een wand op speelse wijze afgescheiden van de woonkamer en is voorzien van een eenvoudig maar net keukenblok met een elektrische kookplaat, spoelbak, een losse koelkast en kastruimte.

Maten:
Voor de precieze maten verwijzen we naar de plattegrond.
Woonoppervlak: 49,3 m²
Parkeerplaats: 5,90 x 2,60 m
Fietsbox: 2,06 x 0,77 m.

Bijzonderheden:
Energielabel C, geheel voorzien van dubbele beglazing
Electra: 6 groepen plus 2 aardlekschakelaars
Sunscreens (elektrisch bedienbaar) houden desgewenst de zon buiten
De woning is voorzien van een fraaie laminaatvloer
Actieve VVE, bijdrage € 224,46 per maand (voor de woning en de parkeerplaats samen)
Verwarming en warm water door middel van stadsverwarming (voorschot € 112,- per maand)
Eigen parkeerplaats op afgesloten terrein alsmede een handige fietsbox
De aanvaarding kan eventueel snel.

Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 289.000,- kosten koper Prijs per m² € 5.780,- Aanvaarding in overleg Bijdrage VVE p/m € 224,46 Bouwvorm Soort object Appartement Soort appartement portiekflat Subtype woning Flat(woning) permanent Bouwjaar 2004 Bouwjaar toelichting Oorspronkelijk bouwjaar 1951 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging In woonwijk en vrij uitzicht Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 50 m² Woonkameroppervlakte 19 m² Inhoud 185 m³ Indeling Aantal kamers 2 Aantal slaapkamers 1 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Wastafel, Wasmachineaansluiting, Douche Aantal woonlagen 1 woonlaag Gelegen op 4e woonlaag Voorzieningen Mechanische ventilatie, Buitenzonwering, Lift Energie Energieklasse C Energie einddatum 08-08-2033 Isolatie Dubbel glas Verwarming Stadsverwarming Warmwater Stadsverwarming Buitenruimte Tuin Geen tuin Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand kunststof Parkeergelegenheid Garage Parkeerplaats Parkeerfaciliteiten Op eigen terrein en op afgesloten terrein Toelichting eigen parkeerplaats op eigen afgesloten terrein Parkeeroppervlakte 15 m² (590 bij 260) Parkeer capaciteit 1 Dak Soort dak Plat dak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte VvE checklist Periodieke bijdrage Ja (€ 224,46 per maand) Vergadering VvE Ja Onderhoudsplan Ja Opstalverzekering Ja Inschrijving KvK Ja Reservefonds Ja Kadastrale gegevens Gemeente Lauwerecht Sectie B Perceelnummer 6289 Index 22 Eigendomssituatie Volle eigendom Kadastrale gegevens Gemeente Lauwerecht Sectie B Perceelnummer 6289 Index 36 Eigendomssituatie Volle eigendom

CBS Statistieken

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties