Korfoedreef 145

Omschrijving

Ruim 4-kamer appartement met zonnig balkon, gelegen op de 6e verdieping (en daardoor met prachtig en ver uitzicht) van een goed onderhouden appartementencomplex in de wijk Overvecht.

Dit oorspronkelijke 3-kamer appartement is door de huidige eigenaar qua indeling op slimme wijze geschikt gemaakt voor bewoning door 3 studenten. Zo is er in de voormalige woonkamer een wand geplaatst waardoor de woning nu over 3 goede (bijna even grote) kamers alsmede een cosy gemeenschappelijke ruimte (op de foto's de 'blauwe' kamer) beschikt, desgewenst is deze wand gemakkelijk weer te verwijderen om de oorspronkelijke indeling terug te brengen.

Daarnaast beschikt dit appartement over een moderne keuken, een nette badkamer en een zonnig balkon gelegen op het zuidwesten, in de onderbouw is er ook nog een handige berging.

De ligging is goed, het complex is gelegen op loopafstand van shoppingcenter Overvecht met een grote diversiteit aan winkels. Naar NS-station Overvecht (Tuindorp) en Noorderpark Ruigenhoek is het 5 minuten fietsen, naar het stadscentrum 14 minuten en met de auto zit je binnen een minuut op de Zuilense Ring, en dus zo op de A2 of A27. Parkeren voor de deur is gratis.

Indeling:
Begane grond: centrale afgesloten entree met intercominstallatie, de brievenbussen en toegang tot de 2 liften.

Zesde verdieping: Entree/hal met de meterkast, het toilet (hangend) en de badkamer met een ruime douche en een wastafelmeubel.

De keuken bevindt zich aan de galerijkant van de woning en is voorzien van een 5-pits gasfornuis met elektrische oven, een afzuiger (recirculatie) en een vaatwasser.

Verder zijn er dus 3 kamers, 1 aan de galerijzijde en 2 aan de achterzijde, alsmede de gemeenschappelijke ruimte.

Maten:
Voor de precieze maten verwijzen we naar de plattegrond.
Woonoppervlak: 80 m²
Balkon: 7 m²
Berging: 7 m².

Bijzonderheden:
Op de 6e verdieping, dus prachtig ver uitzicht!
De vloerbedekking in de keuken en de hal is van linoleum, in de kamers van kurk
Afgesloten centrale entree, het complex beschikt over 2 liften.
Aparte ruime berging in de onderbouw
Gedeeltelijk voorzien van dubbele beglazing
Verwarming door middel van stadsverwarming, warm water door middel van een huurboiler
Actieve VvE, bijdrage € 208,76 per maand
Let op, deze woning valt onder de opkoopbescherming (zelfbewoningsplicht)!
Vrij parkeren voor de deur
Aanvaarding kan snel!

Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 275.000,- kosten koper Prijs per m² € 3.437,50 Aanvaarding direct Bijdrage VVE p/m € 208,76 Bouwvorm Soort object Appartement Soort appartement galerijflat Subtype woning Flat(woning) permanent Bouwjaar 1966 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan park, aan rustige weg en in woonwijk Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 80 m² Externe bergruimte 7 m² Inhoud 257 m³ Gebouwgebonden buitenruimte 7 m² Indeling Aantal kamers 4 Aantal slaapkamers 3 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Wastafelmeubel, Douche Aantal woonlagen 1 woonlaag Gelegen op 6e woonlaag Balkon Ja Voorzieningen Lift Energie Energieklasse E Energie einddatum 01-10-2028 Isolatie Gedeeltelijk dubbel glas Verwarming Blokverwarming en stadsverwarming Warmwater Elektrische boiler huur Buitenruimte Tuin Geen tuin Bergruimte Schuur / Berging Box Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Dak Soort dak Plat dak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte VvE checklist Periodieke bijdrage Ja (€ 208,76 per maand) Vergadering VvE Ja Onderhoudsplan Ja Opstalverzekering Ja Inschrijving KvK Ja Reservefonds Ja Kadastrale gegevens Gemeente Utrecht Sectie H Perceelnummer 1139 Index 95 Eigendomssituatie Volle eigendom

CBS Statistieken

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties