Rauwenhofflaan 172

Omschrijving

In Tuindorp gelegen licht startersappartement met zonnig balkon en een afzonderlijke berging in de onderbouw. Deze woning is gelegen op de 7e (en de op een na hoogste) verdieping van de goed onderhouden Eykmanflat en biedt door de hoge ligging zowel aan de woonkamerzijde als aan de slaapkamerzijde fraai en weids uitzicht over het groene Tuindorp. De woning is eenvoudig qua afwerking maar is door de huidige eigenaar netjes bewoond en bijgehouden.

De ligging is gunstig, met het vernieuwde winkelcentrum ‘De Gaard’ op steenworp afstand, net als de snelwegen A27/28, die in enkele minuten zijn aan te rijden. Het centrum van Utrecht en de Uithof liggen op fietsafstand en de bus stopt om de hoek.

Een ideale starterwoning, op een leuke plek!

Indeling:
Begane grond: afgesloten centrale hal met brievenbussen, videofooninstallatie en toegang tot de liften en de bergingen.

7e verdieping:
Entree met tochtportaal met daarachter de hal met een handige ruime kastenwand en de toegang tot de badkamer met douchecabine, het toilet, een wastafel en de aansluiting voor de wasmachine.

De ruime slaapkamer bevindt zich aan de galerij kant van de woning, aan de achterzijde van de woning bevindt zich de lichte woonkamer met openslaande deuren naar het balkon, met prachtig en ver uitzicht!

Grenzend aan de woonkamer is de open keuken met een modern eenvoudig keukenblok (circa 2 jaar oud) met een (losse) inductie kookplaat, recirculatiekap, combi-oven en mini vaatwasser.

Maten:
Voor de precieze maten verwijzen we naar de plattegrond
Woonoppervlak: 48 m².

Bijzonderheden:
Verwarming door middel van blokverwarming, warm water door middel van een huurboiler
Geheel voorzien van dubbele beglazing
Energielabel is in aanvraag en volgt nog
Actieve, professioneel geleide VVE met goede reserves, goed onderhouden gebouw
De VVE-bijdrage bedraagt € 152,- per maand (dit is inclusief de kosten voor water)
Het voorschot voor verwarming bedraagt € 38,- per maand
Afzonderlijke berging in de onderbouw
Aanvaarding in overleg, kan desgewenst snel.

Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 250.000,- kosten koper Prijs per m² € 5.208,33 Aanvaarding in overleg Bijdrage VVE p/m € 152,00 Bouwvorm Soort object Appartement Soort appartement galerijflat Subtype woning Flat(woning) permanent Bouwjaar 1960 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging In woonwijk en vrij uitzicht Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 48 m² Woonkameroppervlakte 18 m² Externe bergruimte 4 m² Inhoud 156 m³ Gebouwgebonden buitenruimte 4 m² Indeling Overige inpandige ruimte 1 m² Aantal kamers 2 Aantal slaapkamers 1 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Wastafel, Douche, Toilet, Wasmachineaansluiting Aantal woonlagen 1 woonlaag Gelegen op 7e woonlaag Balkon Ja Voorzieningen Lift Energie Energieklasse D Energie einddatum 25-04-2032 Isolatie Dubbel glas Verwarming Blokverwarming en stadsverwarming Warmwater Elektrische boiler huur Buitenruimte Tuin Geen tuin Bergruimte Schuur / Berging Box Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren, betaald parkeren en parkeervergunningen Dak Soort dak Plat dak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte VvE checklist Periodieke bijdrage Ja (€ 152,- per maand) Vergadering VvE Ja Onderhoudsplan Ja Opstalverzekering Ja Inschrijving KvK Ja Reservefonds Ja Kadastrale gegevens Gemeente Utrecht Sectie D Perceelnummer 3879 Index 86 Eigendomssituatie Volle eigendom

CBS Statistieken

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties