Van Esveldstraat 255

Omschrijving

Ruim en licht 3-kamer appartement met een zonnig balkon én een eigen parkeerplaats in de parkeerkelder. Deze woning maakt deel uit van het in 2001 gerealiseerde seniorencomplex ‘Nieuw Bleijenburg’, gesitueerd op de rand van de Zeeheldenbuurt en Tuindorp oost. Door de ligging op de 3e verdieping zit u hoog genoeg om vanuit de woonkamer over de daken weids weg te kunnen kijken, en laag genoeg om het contact met de (beweging op) straat te behouden. Het complex beschikt tevens over een grote, prachtige gemeenschappelijke binnentuin!

De ligging is ideaal, op korte afstand van snelwegen en op fietsafstand van het centrum. Aan de overzijde van de straat zijn er enkele buurtwinkels, op loopafstand treft u het vernieuwde winkelcentrum ‘De Gaard’ aan met een grote Albert Heijn en een slager, bakker, viswinkel en diverse andere winkels. Uw auto parkeert op uw eigen plek in de kelder, voor het complex zijn enkele parkeerplaatsen gereserveerd voor bezoekers.

Indeling:
Op de begane grond is de entree met videofoon installatie, de lift en de trapopgang. Hier ook de bergingen en de gemeenschappelijke fietsenstalling, een restaurant en een fysiotherapeut en de toegang tot de gemeenschappelijke binnentuin.

De woning bevindt zich op de 3e verdieping, schuin tegenover de lift.

U komt binnen in de entree/hal met de meterkast en de garderobe met handige kasten.

Rechts bevindt zich de ruime woonkamer met aan de straatzijde een zeer groot raam, waardoor er veel licht binnenkomt en u van een weids uitzicht kunt genieten.

Naast de woonkamer is de open, complete keuken met een net keukenblok, voorzien van een keramische kookplaat, een elektrische oven, een vaatwasser en een koelkast en vrieskast.

Verderop in de gang bevindt zich de bijkeuken met de aansluiting voor de wasmachine, het toilet met fonteintje en de badkamer met een inloopdouche en een wastafel.

Aan het achterzijde bevinden zich de 2 slaapkamers, waarvan 1 met toegang tot het balkon op het zuiden, met leuk zicht over de prachtige binnentuin.

Maten:
Voor de precieze maten verwijzen we naar de plattegrondtekeningen
Woonoppervlak: 90 m²
Balkon: 8 m²

Bijzonderheden:
U dient minimaal 50 jaar te zijn om in dit complex te mogen wonen
Goede toegankelijkheid, ook met een rolstoel
Energielabel A (goed geïsoleerd, geheel voorzien van dubbele beglazing)
Verwarming en warm water door middel van stadsverwarming
Electra: 8 groepen plus 2 aardlekschakelaars
Actieve VVE, bijdrage € 183,78 per maand
Het betreft erfpacht, de canon is eeuwigdurend afgekocht
Verkoper heeft de woning niet zelf bewoond, daarom zal er in de koopakte een ‘niet zelf bewoond clausule’ worden opgenomen
De notaris is ter keuze van verkoper (Hermans & Schuttevaer notarissen te Utrecht)
Meer informatie over het complex vindt u op: www.nieuwbleyenburg.nl
De aanvaarding is per direct mogelijk!

Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 399.000,- kosten koper Prijs per m² € 4.433,33 Aanvaarding direct Bijdrage VVE p/m € 183,78 Bouwvorm Soort object Appartement Soort appartement portiekflat Subtype woning Flat(woning) permanent Bouwjaar 2001 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging In woonwijk en vrij uitzicht Bijzonderheden Toegankelijk voor ouderen en toegankelijk voor minder validen Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 90 m² Woonkameroppervlakte 30 m² Externe bergruimte 3 m² Inhoud 262 m³ Gebouwgebonden buitenruimte 8 m² Indeling Aantal kamers 3 Aantal slaapkamers 2 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Wastafel, Douche Aantal woonlagen 1 woonlaag Gelegen op 3e woonlaag Balkon Ja Voorzieningen Mechanische ventilatie, Lift Energie Energieklasse A Energie einddatum 31-03-2031 Isolatie Volledig geïsoleerd Verwarming Stadsverwarming Warmwater Stadsverwarming Buitenruimte Tuin Geen tuin Bergruimte Schuur / Berging Inpandig Parkeergelegenheid Garage Parkeerkelder en parkeerplaats Parkeerfaciliteiten Op eigen terrein Parkeer capaciteit 1 Dak Soort dak Plat dak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte VvE checklist Periodieke bijdrage Ja (€ 183,78 per maand) Vergadering VvE Ja Onderhoudsplan Ja Opstalverzekering Ja Inschrijving KvK Ja Reservefonds Ja Kadastrale gegevens Gemeente Utrecht Sectie L Perceelnummer 2300 Index 30 Eigendomssituatie Erfpacht Afgekocht tot Eeuwigdurend

CBS Statistieken

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties